Aan de zuidkant van Groningen ligt dit prachtig gelegen woonhuis met een diepe, zonnige tuin grenzend aan het Tennispark “Vorenkamp”. De woning is gunstig gelegen aan een brede laan in de geliefde wijk Helpman. Een uitgebreid winkelcentrum en goede scholen liggen op loopafstand. U bent binnen 10 minuten op de fiets op de Grote Markt en de beide grote ziekenhuizen.
Indeling begane grond:
Hal, toilet met fontein, royale woonkamer (42 m2) met open haard, voorzien van eiken houten vloer en deur naar de tuin, keuken (8 m2) met 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, aansluiting voor vaatwasser. Het is uitstekend mogelijk om de keuken samen te voegen met de woonkamer.
Vaste trap naar de kelder, die bestaat uit drie gedeelten: 3,50m x 2,60m,
2,30m x 1,20m en 2,25m x 2,25m
1e verdieping:
Ruime overloop met eiken houten vloer (6m2), 4 slaapkamers waarvan twee samengevoegd 4,40m x 4,00m + 3,55m x 2,50m, 4,00m x 3,70m en
3,55m x 2,60m. De badkamer is in lichte tinten uitgevoerd (2,65m x 1,70m) met zwevend 2e toilet, wastafel en douchehoek.
2e verdieping:
Vaste trap naar 5e slaapkamer (4,00m x 3,60m) met dakkapel,
zolder voorzien van nieuw dakraam (4,00m x 3,00m + 2,40m x 2,05m op 1.50m hoogte) met uitstekende mogelijkheid voor een 6e slaapkamer. Wasruimte (2,20m x 2,60m) met spoelbak en plaats voor wasmachine.
Tuin:
Zonnige tuin op het Noordwesten (6,60m x 19m) met stenen berging
(3,40m x 195m).
Bijzonderheden:
- de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- heel veel ruimte in de woning;
- houtwerk en buitenschilderwerk is in goede staat van onderhoud;
- ruime en zonnige tuin;
- bouwkundig rapport is aanwezig.
